Áshamar

Sala er hafin á glæsilegum fjölbýlishúsum í Svansvottuðu ferli í Hamranesi í Hafnarfirði. Í húsunum eru 140 íbúðir, allt frá tveggja herbergja til fjögurra herbergja íbúða. Íbúðirnar eru bjartar og nútímalegar með hagnýtu skipulagi – afhendast fullbúnar með gólfefnum. Glæsilegt hverfi í nágrenni við stórkostlega náttúru, Hvaleyrarvatn, Helgafell, Kleifarvatn o.fl. Áætlað er að fyrri hluti verkefnisins verði tilbúið til afhendingar haust 2023 og síðari hluti í byrjun árs 2024.

Svanurinn er norrænt vottunarkerfi sem leggur áherslu á að draga úr umhverfisáhrifum bygginga og bæta auðlindanýtingu. Svansvottun gerir ríkar kröfur til orkunýtingar byggingar, gæðastjórnun í byggingarferlinu og notkun öruggra og umhverfisvænna efna í byggingar.

Utanhússfrágangur

Við hönnun Áshamars var lögð áhersla á vandaðar tryggar lausnir m.t.t endingar byggingar.
Útveggir bygginga eru einangraðir að utan sem lágmarkar kuldabrýr og eykur orkunýtni.
Gluggar eru vottaðir gæða áltrégluggar frá traustum framleiðanda með reynslu af íslenskum aðstæðum.
Til að tryggja þéttleika glugga í byggingu er hluti þeirra þrýstiprófaður til samræmis við rakavarnaráætlun Svansins.
Brunaþolinn öndunardúkur er settur undir álklæðningu og yfir útveggjaeinangrun.
- Öndunardúkur tryggir að ekki blási kalt loft inn í einangrun.
- Öndunardúkur tryggir að vatn eigi ekki greiða leið inn í útveggjaeinangrun og þá inn að útvegg.
Þakfrágangur er viðsnúið þak þ.e tvöfaldur ábræddur þakpappi, XPS einangrun og farg. Að viðbættum hefðbundum frágang er sett drenerandi dúkur undir einangrun og afrennslisdúkur ofaná einangrun sem hvoru tveggja bæta gæði einangrunar.
Ysta byrði útveggja og veðurkápa bygginga er að mestu álklætt sem tryggir viðhaldslétta eign.

Innanhússfrágangur

Svansvottun gerir ríka kröfu til aukinna gæða innivistar.
- Hljóðhönnuðir yfirfara efnisval og hönnunarlausnir.
- Hönnuðir skila dagsljósaútreikningum að kröfu Svansins sem tryggir björt íverurými.
- Hönnuðir skila orkuútreikningum bygginga að kröfum Svansins.
- Sjálfvirk ljósastýring er í öllum sameigna rýmum að kröfum Svansins.
Svansvottun gerir ríka kröfu til alls efnisvals í byggingum svo tryggt sé að ekki fari skaðleg efni heilsu sem og að:
- Umhverfisvottaðar innréttingar og gólfefni.
- Umhverfisvænn milliveggjasteinn sem jafnframt hefur þol gangvart raka og myglu.
- Umhverfisvottuð málning.
- Vatnssparandi hreinlætistæki.

Fjöldi íbúða140

Áætluð verklok2024

ArkitektKRARK ehf.

Á svæðinu er risinn skóli ásamt leikskóla og tónlistarskóla, þjónustu og snyrtileg atvinnustarfsemi auk opinna svæða, garða, leiksvæða.

Á svæðinu rís blönduð byggð þar sem gott jafnvægi ríkir milli heimilis og vinnu í vistvænu hverfi sem býr yfir góðum tengslum við náttúrufar svæðisins. Horft er til hverfisins í heild þar sem reynt verður að „tryggja fjölbreytt, sveigjanlegt, öruggt og örvandi umhverfi sem hvetur til skapandi athafna fólks á öllum aldri“.

Mikil innviðauppbygging er að eiga sér stað og hefur þjónusta á svæðinu aukist til muna síðustu mánuði og ár. Á Ásvöllum er aðstaða til íþróttaiðkunar til fyrirmyndar og á árinu 2021 var fyrsta skóflustungan tekin að nýju og glæsilegu knattspyrnuhúsi sem eflir og styrkir aðstöðuna. Opnað var fyrir umferð Ásvallabraut sem tengir ný íbúðahverfi við Kaldárselsveg.

Myndefni og teikningar á síðunni eru til viðmiðunar og kunna að taka breytingum á verktíma.